Exclusivité

Châteaudun (28200)

4 pièces - 112 m²

5 MINUTES CHATEAUDUN

165 000 €

Ref : V11380D28C93

Découvrir le bien

Sur le secteur de Châteaudun, venez découvrir cette charmante maison de 112 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d’un salon lumineux de 18 m², d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, ainsi que de 2 espaces couchages supplémentaires à l’étage, parfaits pour accueillir famille et amis.
Le tout de plain-pied à vivre, avec la possibilité d’exploiter l’étage selon vos besoins.

En bonus, une seconde maison indépendante d’environ 27 m², idéale pour loger vos proches ou pour un projet Airbnb / location saisonnière.

Vous profiterez également d’un beau terrain clos et arboré de 1 570 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur.
Une dépendance et un garage viennent compléter l’ensemble.

Les plus :

Vie de plain-pied
Maison d’amis ou logement locatif
Grand terrain verdoyant
Secteur calme et agréable

Prix de vente : 165 000 €

Taxe foncière : 1 500 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 1 570 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1180

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 774 €

Rez de chaussée

entrée 3 m²

cuisine 6 m²

Dégagement 1 m²

COIN REPAS 8 m²

salon/sejour 18 m²

Dégagement 1.5 m²

chambre 17.5 m²

chambre 14 m²

WC 1.4 m²

salle d'eau 4 m²

chambre m²

cuisine-salon, palier, salle d'eau avec WC, une chambre

Etage 1

Palier 6 m²

bureau 4.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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