Saint-Denis-Lanneray (28200)

4 pièces - 100 m²

Saint-Denis-Lanneray

199 000 €

Ref : V10941D74

Découvrir le bien

MAISON DE 3 CHAMBRES À SAINT-DENIS-LANNERAY (28200)
Idéalement située à Saint-Denis-Lanneray, cette maison des années 60 offre une superficie habitable d’environ 100 m². Elle a bénéficié d’une rénovation importante, rendant le bien fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques principales :

Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salon/séjour : 27,5 m², spacieux et lumineux.
Cuisine aménagée : 9,5 m².
Salle d’eau : 1
WC : 2
Sous-sol aménagé, comprenant une buanderie (16,3 m²) et une suite parentale (15 m²).

Atouts et prestations :

Grand garage de 50 m², idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour garer plusieurs véhicules.
Double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage : radiateurs électriques individuels et poêle à granulés.

Extérieur :
Un terrain de 576 m², facile à entretenir, parfait pour un coin détente ou un espace de jeux.

Situation :
La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et commodités, dans un secteur calme.

Informations pratiques :

Taxe foncière : 900 € / an (environ 75 € par mois).
DPE : estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1 190 € et 1 640 €.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple recherchant un bien fonctionnel et bien situé.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Prix : 199 000 €
Référence : V10941D74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 576 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Année de construction 1962

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

entrée 3.8 m²

salon/sejour 27.5 m²

cuisine 9.5 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 9.6 m²

chambre 10.8 m²

Etage -1

buanderie 16.3 m²

SUITE PARENTALE 15 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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