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Exclusivité
Vald'Yerre (28290)

10 pièces - 255 m²

Vald'Yerre

179 500 €
Ref : V11136D153
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Grande Maison Familiale de 255 m² – 5 Chambres, 4 Garages et Potentiel d'Aménagement sur la ville d'Arrou commune de Vald'Yerre.

Située dans un environnement calme et apprécié, cette spacieuse maison de 255 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.

-Rez-de-chaussée : une chambre confortable avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou accueillir des invités en toute autonomie. Un vaste salon de 35 m² lumineux vous offre un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée et une grande pièce annexe de 27m².

-À l’étage : 4 belles chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, idéal pour une grande famille ou pour aménager bureaux, espaces de loisirs, etc.

-Un espace attenant de 50 m² reste à rénover selon vos envies (studio indépendant, salle de jeux, atelier…).

-Un grenier de 150 m² couvre toute la surface de la maison : un beau volume exploitable selon vos projets.

Côté stationnement, vous disposerez de 4 garages totalisant environ 130 m², parfaits pour voitures, stockage ou bricolage ainsi qu'un sous-sol total sous toute la surface de l'habitation.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 1783m² clos.

Point pratique, le bien dispose de deux entrées indépendantes pouvant permettre l'aménagement de logements indépendants.

Une maison idéale pour une grande famille ou divers autres projets de réaménagement avec de nombreuses possibilités.

Atout supplémentaire : le bien est situé à deux pas d'une gare reliant Paris et à proximité des écoles et commerces.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28290
surface terrain 1 783 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue devant
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 4
Cave OUI
Exposition Nord
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 179 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 600 €
Rez de chaussée
entrée 10 m²

WC 1 m²

chambre 19.5 m²

cuisine 15.3 m²

salle d'eau 5.6 m²

salon/sejour 35.6 m²

Dégagement 2 m²

buanderie 27 m²

entrée 3 m²

Etage 1
Palier 7 m²

chambre 16 m²

chambre 23.1 m²

bureau 8 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 5 m²

WC

chambre 11.5 m²

4 pièces à rénover 50 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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