Coup de coeur

Patay (45310)

4 pièces - 80 m²

PATAY

134 000 €

Ref : VP10123D38

Découvrir le bien

Charmante maison de plain-pied avec grange attenante et seconde maison indépendante.

À la recherche de votre havre de paix idéal ? Cette maison de plain-pied bien entretenue est l'opportunité parfaite pour vous. Située entre Châteaudun et Orléans, ce bien offre un espace de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 80 m²
Chambres : 2 (12,5 m² et 9 m²)
Cuisine : Espace cuisine de 12 m²
Salle d'eau : 1
WC : 1
Combles aménageables : Oui

Points forts :

Une grange attenante de 55 m² offrant un espace polyvalent et une multitude de possibilités d'utilisation.
Une maison indépendante en fond de cour, parfaite pour une utilisation comme espace de travail, logement d'invités ou investissement locatif.
Terrain spacieux de 401 m², idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou même l'extension de la propriété.

Cette maison est prête à être emménagée et à devenir le foyer de vos rêves. Les combles aménageables offrent un potentiel de développement supplémentaire pour créer un espace personnalisé.

L'emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en vous offrant un cadre paisible pour vous détendre et profiter de la vie.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Référence : V10123

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 45310

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 401 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 134 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 480 €

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

chambre 12.5 m²

cuisine 11.5 m²

Dégagement 2 m²

chambre 8.5 m²

Chaufferie 8.5 m²

salle d'eau 4.5 m²

WC 1 m²

avec lave-main

Etage 1

COMBLES m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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