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Maison ancienne à rénover – Entre Châteaudun et Patay
Située entre Châteaudun et Patay, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 86,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un grenier sur toute la surface de la maison ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces de rangement.
Implantée sur un grand terrain de 2 354 m², la propriété conviendra parfaitement aux amateurs de jardin ou de projets extérieurs. Vous bénéficierez également de deux garages.
La maison est équipée de double vitrage, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment énergétiques (logement classé F), ce qui en fait une opportunité idéale pour des premiers accédants, investisseurs ou amoureux de l’ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Prix de vente : 91 500 €
Un bien avec du charme et du potentiel, à découvrir sans tarder.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
