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Châteaudun (28200)

11 pièces - 221,50 m²

CHATEAUDUN CENTRE-VILLE

254 000 €
Ref : V10040D69C19
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Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de style bourgeoise, idéalement située en plein cœur de Châteaudun, dans le quartier historique prisé de la ville. Avec ses caractéristiques charmantes et son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

D'une superficie habitable de 222 m², cette maison vous offre également un espace extérieur de 55 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage de 25 m² avec porte automatique est à votre disposition pour assurer la sécurité de votre véhicule.

En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le caractère de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon de 27 m² avec une cheminée, un séjour de 14 m² et une salle à manger de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La cuisine fonctionnelle, l'arrière-cuisine pratique et les toilettes complètent cet étage.

Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres. La première chambre offre une superficie généreuse de 28 m², la deuxième 24 m² et la troisième 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Deux salles d'eau et des toilettes sont également présentes à ce niveau.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou créer un espace de loisirs supplémentaire. De plus, un dressing est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement.

Cette maison bourgeoise est complétée par une belle cave avec ses voûtes d'ogive rappelant le style gothique du Château.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Châteaudun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Référence à rappeler: V10040


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28200
Surface habitable (m²) 221,50 m²
surface terrain 221 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 254 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €
Rez de chaussée
entrée 8 m²

Dégagement 10 m²

Salon 27 m²

cheminée

Séjour 14 m²

chambre 16 m²

cuisine 13 m²

arrière-cuisine 7 m²

WC 1 m²

Etage 1
salle de bain 5 m²

placard et WC

Lingerie 5 m²

Palier 6 m²

chambre 10 m²

point d'eau

salle d'eau 4.5 m²

Dégagement 2 m²

chambre 28 m²

placards

chambre 23.5 m²

placards

Etage 2
Palier 6.5 m²

chambre 12.5 m²

placard

chambre 15 m²

dressing 7 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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