Châteaudun (28200)

3 pièces - 65 m²

15 min CHATEAUDUN

78 000 €

Ref : V11894D42

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Maison de campagne à rénover avec dépendance et grand terrain – 15 min Nord-Est de Châteaudun Idéalement située au calme dans un hameau à 15 minutes au nord-est de Châteaudun, cette maison de campagne à fort potentiel offre un cadre paisible et de belles perspectives d'aménagement pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. La Maison d'habitation : D'une surface à optimiser selon vos projets, la maison se compose actuellement de : Un espace séjour / salon Une cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface habitable offre une opportunité idéale pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Les Extérieurs et Dépendances : Le bien s'implante sur une vaste parcelle d'environ 3 000 m², offrant un beau jardin arboré sans vis-à-vis. Une grange attenante ou indépendante d'environ 80 m² complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier, un garage ou un projet d'aménagement complémentaire. Les + du bien : Bel environnement au calme à proximité des axes et des commodités Grange de 80 m² offrant un volume rare Beau potentiel d'agrandissement via le grenier Grand terrain de 3 000 m² Projet idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

surface terrain 3 002 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue façade maison

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 78 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

Rez de chaussée

entrée 6.5 m²

salon/sejour 16 m²

chambre 9.8 m²

cuisine 16.1 m²

chambre 10 m²

salle d'eau m²

WC 1.7 m²

Dégagement 1 m²

Etage 1

Grenier m²

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L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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