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Située dans une commune recherchée aux portes de Châteaudun, cette maison offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
D’une surface habitable d’environ 96 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux de 23 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain spacieuse et de WC.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une de belle superficie, ainsi qu’un palier.
Le bien est implanté sur un très grand terrain d’environ 1 764 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, potager, extension, etc.).
Un garage complète l’ensemble.
Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et améliorer la performance énergétique.
Caractéristiques principales :
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Assainissement : tout-à-l’égout
Garage
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation souhaitant bénéficier d’un cadre calme, proche des commodités de Châteaudun, avec un terrain de grande taille.
lavabo
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
