Coup de coeur

Châteaudun (28200)

4 pièces - 125 m²

CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUDUN

149 500 €

Ref : V11879D103C70

Découvrir le bien

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS ET GRAND GARAGE – CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUDUN

Située en plein cœur de Châteaudun, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant praticité du centre-ville et espace extérieur préservé.

D’une surface de référence d’environ 124 m², la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC ainsi qu’un agréable espace intérieur supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement. Un grand garage, accessible depuis la rue, vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres desservies par un palier, ainsi que d’un espace sanitaire. Un grenier complète les possibilités de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, un véritable privilège pour une maison située en plein centre-ville. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La maison est habitable en l’état et permet d’envisager une installation sans attendre, tout en laissant la possibilité de réaliser progressivement des travaux d’amélioration et de personnalisation, notamment sur le plan énergétique.

Les atouts du bien :

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Châteaudun
Environ 124 m² de surface de référence
Trois chambres
Grand garage accessible depuis la rue
Jardin sans vis-à-vis
Espaces annexes et possibilités d’aménagement
Commerces et commodités à proximité

Une maison offrant un cadre de vie pratique et un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un jardin privatif et d’un garage.

À découvrir sans tarder avec JT Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

surface terrain 282 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre, Gaz de ville

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 633 €

Rez de chaussée

Entrée 8 m²

Note publique: entree

9 m²

Salle de bains 6 m²

Salon - Séjour 30 m²

Cuisine 6 m²

Palier 8 m²

Note publique: palier

W.C. 3 m²

Bureau 7 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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