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** Exclusivité JT Immobilier **
Notre agence vous propose cette charmante maison idéalement située à St Denis les Ponts, commune limitrophe de Châteaudun.
Cette maison saura vous séduire par sa jolie façade en pierres apparentes. Vous disposerez aussi d'une belle terrasse en bois à l'arrière donnant sur un jardin de 351m².
Côté intérieur et très pratique, ce bien vous permet d'y vivre de plain pied.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez y découvrir une entrée desservant un séjour avec ses poutres apparentes et une superbe cuisine aménagée et toute équipée très récente. Egalement, ce niveau propose un salon ou une chambre (au choix), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier/cave.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec placards, et deux autres petites chambres.
A l'extérieur, le bien dispose aussi d'une buanderie ainsi qu'une dépendance accolée à la maison permettant de passer de la cour à l'avant au jardin à l'arrière.
Caractéristiques du bien : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout et fibre optique.
Dernier point fort à souligner : sa situation géographique avec ses commerces de proximité et son centre commercial tout proche.
Néanmoins il est à préciser que quelques travaux seront à prévoir.
Désormais, n'hésitez pas à nous contacter si vous voulez en discuter ensemble ou organiser une visite.
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Référence à rappeler : V10410D66
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.