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Châteaudun (28200)

5 pièces - 94 m²

10 minutes Châteaudun

153 000 €
Ref : V10106D112C126
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EXCLUSIVITE !!! Découvrez cette magnifique maison située au cœur de la pittoresque vallée du Loir. Avec son emplacement idéal, à quelques minutes de Châteaudun, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités.

En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre une configuration fluide avec une salle à manger de 17 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Juste à côté, vous trouverez une cuisine équipée de 13.5 m², offrant tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. La cuisine donne accès directement au jardin, vous permettant ainsi de profiter des repas en plein air et de la beauté de la nature environnante.

Le salon spacieux de 24 m² est l'endroit idéal pour vous détendre devant la cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Une chambre confortable au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain, bien que nécessitant quelques travaux, offre un beau potentiel pour créer votre propre espace de détente.

L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un vaste terrain de 1497 m² soigneusement arboré, créant un cadre enchanteur pour vos moments en plein air. L'environnement tranquille et agréable ajoute à l'attrait de cette maison.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété pleine de caractère et de charme, offrant un mode de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

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Référence : V10106


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28200
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 1 497 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €
Taxe foncière annuelle 639 €
Rez de chaussée
SALLE A MANGER 17 m²

cuisine 13.5 m²

salon/sejour 24 m²

avec insert

chambre 8 m²

salle d'eau 3 m²

avec WC

Etage 1
Palier 6.5 m²

salle de bain 5.5 m²

avec WC

chambre 8 m²

chambre 8 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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