Châteaudun (28200)

5 pièces - 133 m²

5 minutes de Châteaudun

159 000 €

Ref : V11736D25C69

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Charmante maison de caractère avec vaste terrain – Châteaudun

À seulement quelques minutes de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 769 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale de cet espace.

La maison propose 3 grandes chambres, dont une de plus de 32 m² en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier à l'étage pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement.

À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités : détente, potager, aire de jeux ou futurs aménagements selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Les atouts :

Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte
3 grandes chambres, dont une de plain-pied
Terrain de 1 769 m²
Garage et cave
Environnement calme
Idéal pour une résidence principale ou un premier achat

Prix : 159 000 €

Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

surface terrain 1 769 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Taxe foncière annuelle 931 €

Rez de chaussée

entrée 12.5 m²

salon/sejour 50 m²

WC 1 m²

salle d'eau 8 m²

chambre 32 m²

Etage 1

Palier m²

chambre 21.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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