Exclusivité

Châteaudun (28200)

6 pièces - 110 m²

LIMITROPHE CHATEAUDUN

179 900 €

Ref : V11575D116C49

Découvrir le bien

Maison Familiale de 2004 – Le Calme aux Portes de Châteaudun

Emplacement privilégié | 110 m² | Terrain de 1 246 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché, à la lisière immédiate de Châteaudun, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004. Parfaitement entretenue et idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour toute la famille.

Les points forts du bien :

Espace de vie convivial : Profitez d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Vie de plain-pied possible : La maison dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'accessibilité.
Extérieurs généreux : Édifiée sur une vaste parcelle de 1 246 m², vous bénéficiez d'un jardin spacieux, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Stationnement et stockage : Le bien est complété par un garage indépendant ainsi qu'un second espace sécurisé dédié aux deux-roues (motos, vélos) ou au jardinage.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : Env. 110 m²
Configuration : 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bains.
Localisation : La Chapelle-du-Noyer (28200), secteur limitrophe Châteaudun.
Notre avis : Une opportunité rare sur le secteur. Sa configuration avec 4 chambres et son grand terrain en font un bien très polyvalent, parfait pour une famille cherchant la proximité de la ville sans les nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

surface terrain 1 246 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 2

Année de construction 2004

Topographie plat

Terrain Cloturé OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 38 m²

FOUR, PLAQUE, HOTTE

WC 1 m²

Autre m²

GARAGE AVEC GRENIER, GARAGE A MOTO OU VELO, ABRI DE JARDIN

entrée 2.5 m²

cellier 4.3 m²

chambre 10.1 m²

Etage 1

WC 1 m²

chambre 14 m²

Palier 4.5 m²

salle de bain 4.5 m²

chambre 10.1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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