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Exclusivité

Châteaudun (28200)

6 pièces - 108 m²

Châteaudun

156 500 €

Ref : V10374D124

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** Exclusivité JT Immobilier **

Vous recherchez une maison confortable et agréable avec jardin sur Châteaudun ? Alors celle-ci est faite pour vous !

JT Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 108m².

Cette maison est disposée comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une grande véranda à l'avant donne accès à la maison. Cet espace offre une pièce d'entrée intermédiaire avec la possibilité d'y aménager un salon en demi-saison.

Ensuite, vous accédez à une belle pièce de vie de 40m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte. Un séjour/salon spacieux et lumineux grâce sa lumière traversante.

Un WC complète le Rdc.

- Au 1er étage, un petit palier dessert une chambre avec dressing.

- Au 2è étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC.

- Enfin, en rez-de-jardin, se situe une quatrième chambre avec sa salle d'eau. On y trouve aussi une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès au garage.

Cette maison vous séduira par son atmosphère douce et conviviale, et par ses volumes généreux permettant à chaque membre de la famille de s'approprier son espace.

Vous pourrez profiter d'un jardin d'une surface de 278m², facile d'entretien mais suffisament grand pour y faire un potager ou une aire de jeux pour les enfants.

Zéro travaux à prévoir sur ce bien : électricité aux normes, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville et un très bon DPE : classé D !

De plus, la maison est bien située, à proximité de toutes les commodités.

Une maison surprenante à découvrir sans tarder !

Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !

Référence à rappeler : V10374

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 278 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 156 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 371 €

Rez de chaussée

entrée 2 m²

WC 1 m²

cuisine 8 m²

salon/sejour 29 m²

véranda 12 m²

Etage -1

chambre 12.5 m²

avec salle d'eau

buanderie m²

Dégagement 2 m²

Etage 1

Palier 3 m²

chambre 11.5 m²

dressing

Etage 2

Palier 4 m²

chambre 17.5 m²

salle de bain 6.5 m²

chambre 11.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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