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JT Immobilier a l'honneur de vous proposer cette magnifique propriété située sur le secteur de Châteaudun.
Ce bien rare vous offrira un cadre privilégié grâce à son parc arboré de 2864m² bordé par un plan d'eau.
Un environnement paisible et exceptionnel qui saura ravir les amoureux de la nature.
La maison ne manque pas de cachet et offre une surface habitable d'environ 280m² ainsi que de belles dépendances d'une surface globale de 200m².
Description :
Depuis le parc, vous pourrez admirer cette belle longère couverte en tuiles de pays, anciennement faisant partie d'un plus grand corps de ferme.
Totalement caché de l'extérieur, ce bien propose un véritable petit paradis sans aucun vis à vis. Orientée plein Sud sur le jardin, la maison jouit d'une parfaite exposition.
Le rez-de-chaussée :
Charme indéniable de cette maison, ce superbe salon de 45m² avec plafond cathédrale vous offrira un lieu parfait de détente. Agrémenté de sa grande cheminée, ce salon est également l'endroit idéal pour y passer du temps avec vos convives. A la suite, une salle à manger de 30m² avec une seconde cheminée vous offrira la possibilité d'y accueillir vos invités pour de bons dîners. Jouxtée à cette pièce, la cuisine aménagée équipée de 17m² vous permettra d'y préparer d'excellents repas.
Toujours à ce niveau, vous profiterez d'une belle chambre parentale avec dressing donnant sur le parc. Une seconde chambre de 16.5m² complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Egalement, un petit salon vous proposera un nouvel espace de détente ou de lecture.
Pour le côté pratique, ce niveau donne accès à deux toilettes, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage :
Le premier étage est desservi par deux escaliers : tout d'abord, un escalier majestueux situé au salon dessert une belle mezzanine de 17m² donnant sur une chambre de 24m² pouvant aussi être utilisé en un très bureau si vous souhaitez y travailler.
Cet étage vous donne accès à deux chambres supplémentaires de 18m², une salle d'eau avec WC, et une salle de jeux de 16m². Un étage idéal pour les enfants ou petits enfants !
Côté dépendances :
Ce bien est pourvu de plusieurs dépendances apportant un bonus supplémentaire à cette propriété.
En premier lieu, vous disposez d'un double garage de 67m² vous permettant d'y rentrer deux véhicules. A la suite un grand atelier de 47m² vous offrira l'espace nécessaire pour bricoler ou stocker vos affaires.
Enfin, une batisse d'environ 100m² répartis en deux espaces de 60m² et 40m² permet d'imaginer multiples possibilités : une seconde maison d'habitation à aménager, un espace de travail ou l'aménagement d'un gîte.
De nombreux atouts sont à découvrir dans ce bien d'exception !
L'agence se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous faire découvrir cette propriété unique...
Note publique: degagement
Note publique: chaufferie
Note publique: entree
Salle à manger
Petit salon
palier + placards
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