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Châteaudun (28200)

7 pièces - 190 m²

Limitrophe Châteaudun

264 000 €
Ref : V10164D4
Découvrir le bien

** Exclusivité JT Immobilier **

Nous vous proposons la découverte de ce bien exceptionnel situé sur le secteur de Châteaudun.

Ce bien saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité tant intérieures qu'en aménagements extérieurs.

Cette batisse édifiée en 2002 est implantée sur un terrain de 1063m² et vous offrira une vue imprenable et dominante sur le paysage environnant.

La maison est une véritable construction traditionnelle avec des volumes généreux comme le montre la surface habitable de 190m².

La maison est composée de la manière qui suit :

- Au niveau principal, une entreé dessert une grande pièce de vie lumineuse de 48m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée de 13m², ainsi qu'une salle de bains de 9m² et des WC.

- Au premier étage, une pièce palière donne accès à quatre chambres et une seconde salle de bains avec WC.

- Le sous-sol est également totalement aménagé et on y trouve une seconde cuisine aménagée équipée, un salon ou une chambre de 20m², une troisième salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une partie garage et buanderie carrelée.

Les équipements de la maison sont aussi à souligner : pompe à chaleur installée en 2021, fenêtres double vitrage, électricité aux normes, et tout à l'égout.

Vous pourrez profiter des superbes aménagements extérieurs : balcon orienté Ouest en façade, terrasse à l'arrière orienté Est et seconde terrasse ombragé au Nord.

Le jardin en espalier apporte un charme unique à ce bien et vous serez ravi de monter dans le verger baigné de soleil pour apprécier cette vue magnifique.

La situation est aussi idéale car la maison bénéficie de commodités proches comme les écoles ou le centre commercial à proximité.

Nous vous invitons à venir la visiter, cette maison ne vous décevra pas !

Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !

Référence à rappeler : V10164


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28200
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 063 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2002
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 264 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 650 €
Rez de chaussée
entrée 6.5 m²

Dégagement 2.5 m²

salon/sejour 48 m²

insert

cuisine 13 m²

aménagée et équipée

salle de bain 8.5 m²

WC 1 m²

Etage 1
Palier 8.5 m²

chambre 18 m²

chambre 11.5 m²

salle de bain 4.5 m²

WC

chambre 10 m²

chambre 8 m²

placards

Etage -1
Dégagement 6 m²

cuisine 14.5 m²

salle d'eau 6 m²

cellier 4 m²

chambre 20 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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