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JT immobilier vous propose cette belle maison de campagne située sur l'axe Chateaudun-Brou.
De type fermette, cette maison avec colombages vous séduira à coût sûr par ses prestations de qualité, son environnement calme et tranquille, ses volumes et ses dépendances.
La maison offre une surface habitable d'environ 150m² composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une agréable pièce de vie de 44m² comprenant une partie salon de 31.5m² agrémenté d'un poêle à bois et une salle à manger de 12.5m², une cuisine aménagée équipée de 11m² donnant directement sur l'exterieur, deux chambres de 10m² et 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une grande buanderie.
- A l'étage, une pièce palière de 16m² (pouvant faire un second salon ou une salle de jeux) donne accès à deux chambres de 9.5m² et 21m² ansi qu'une salle de bains et WC.
- Côté dépendances, vous apprécierez la grange attenante de 77m², une seconde grange ouverte pour garer votre voiture mais également l'ancienne étable pour y faire un atelier.
- La proriété est bâtie sur un terrain de 2160m² disposant d'une vue dégagée et d'aucun vis à vis.
- Caractéristiques techniques du bien : chauffage pompe à chaleur de 2023, électricité refaite en 2013, fenêtres double vitrage, fosse toutes eaux, internet fibre optique.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.