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Châteaudun (28200)
7 pièces - 232 m²

Propriété de charme à Châteaudun

378 000 €
Ref : V11533D146
Découvrir le bien

L'agence JT Immobilier a l'honneur de vous proposer cette magnifique propriété située dans un environnement unique de Châteaudun.

Ce bien rare vous offrira un cadre privilégié grâce à son parc arboré de 5177m². Un environnement paisible et exceptionnel qui saura ravir les amoureux de la nature. La maison ne manque pas de cachet et offre une surface habitable d'environ 232m² ainsi que de belles dépendances d'une surface globale d'environ 200m².

Entièrement rénové en 2018, ce bien propose un véritable petit paradis sans aucun vis à vis.

Le rez-de-chaussée : Charme indéniable de cette maison, le superbe séjour de 65m² vous offrira un lieu parfait de détente et sera l'endroit idéal pour y passer du temps avec vos convives, une belle ouverture permet l'accès à la terrasse et au parc. Toujours à ce niveau, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de 30m2 disposant d'un coin repas et d'une porte fenêtre allant vers la terrasse couverte, présent également une pièce de détente equipée d'un sauna et une douche dans laquelle vous pourrez installer un Spa. Pour le côté pratique, ce niveau donne accès à un toilette, une buanderie et une chaufferie.

A l'étage : Un couloir avec placards de rangement et coin bureau dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing de 10 m² et une superbe suite parentale avec son propre dressing, une salle de bains avec toilette et un deuxième accès par un escalier privatif.

Côté dépendances : Ce bien est pourvu de plusieurs dépendances apportant un bonus supplémentaire à cette propriété.

En premier lieu, vous disposez d'une espace aménagé avec une chambre, une salle d'eau et toilette qui vous permettra de recevoir en toute indépendance vos amis.

Une grange de 80 m² vous offrira l'espace nécessaire pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires, une écurie de 75 m² avec un atelier est accessible depuis l'entrée de la propriété en face d'un pré de 6508 m².

Enfin, une petite batisse à renover permet d'envisager différents projets : un espace de travail ou l'aménagement d'un gîte.

De nombreux atouts sont à découvrir dans ce bien d'exception !

L'agence se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous faire découvrir cette propriété unique...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28200
surface terrain 1,17 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue façade
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave OUI
Exposition Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Rez de chaussée
entrée 6.50 m²

salon/sejour 65 m²

pool house 14 m²

sauna + douche

buanderie 4.30 m²

Chaufferie 4 m²

WC 1.30 m²

lave-mains

cuisine 29.50 m²

Etage 1
Palier 12 m²

chambre 22.50 m²

salle de bain 5 m²

WC

salle d'eau 5.5 m²

WC

dressing 10.5 m²

chambre 11 m²

chambre 8 m²

chambre 16 m²

Couloir 3 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
E-mail contact@chateaudun-immo.fr
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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