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Situé au cœur de Châteaudun, cet appartement de 55,5 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 2? étage d'un immeuble raccordé au tout-à-l'égout, il offre un agencement pratique et fonctionnel.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², de deux chambres confortables de 11 m² et 12,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution optimisée permettant une vie quotidienne agréable.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville avec radiateurs, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique.
Ce bien est particulièrement adapté à un jeune couple, à une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un appartement à prix attractif. Son emplacement dans la ville de Châteaudun permet de profiter des commodités et services de proximité.
Proposé au prix de 45 000 €, cet appartement constitue une occasion intéressante d'accéder à la propriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 540 € et 2 120 € pour un usage standard.
N'hésitez pas à découvrir ce bien offrant un beau potentiel et un excellent rapport qualité-prix.
Prix de vente : 45 000 €
Surface habitable : 55,5 m²
2 chambres – 3 pièces – 2? étage
Chauffage individuel gaz de ville
PLACARD
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
