Exclusivité

Châteaudun (28200)

3 pièces - 55,50 m²

Châteaudun

45 000 €

Ref : V11695D56C39L2

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Situé au cœur de Châteaudun, cet appartement de 55,5 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 2? étage d'un immeuble raccordé au tout-à-l'égout, il offre un agencement pratique et fonctionnel.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², de deux chambres confortables de 11 m² et 12,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution optimisée permettant une vie quotidienne agréable.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville avec radiateurs, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique.

Ce bien est particulièrement adapté à un jeune couple, à une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un appartement à prix attractif. Son emplacement dans la ville de Châteaudun permet de profiter des commodités et services de proximité.

Proposé au prix de 45 000 €, cet appartement constitue une occasion intéressante d'accéder à la propriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 540 € et 2 120 € pour un usage standard.

N'hésitez pas à découvrir ce bien offrant un beau potentiel et un excellent rapport qualité-prix.

Prix de vente : 45 000 €
Surface habitable : 55,5 m²
2 chambres – 3 pièces – 2? étage
Chauffage individuel gaz de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 135

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 45 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 2.5 m²

salon/sejour 17 m²

cuisine 7 m²

chambre 11 m²

PLACARD

chambre 12.5 m²

salle d'eau 4.5 m²

WC 1 m²

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L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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