Coup de coeur

Châteaudun (28200)

5 pièces - 120 m²

Châteaudun

99 500 €

Ref : V10080D144C95

Découvrir le bien

Nous vous proposons cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce grand appartement de 120m² !

L'appartement est disposé sur plusieurs niveaux comme suit :

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 17m²

- Au 1er étage : pièce de vie de 32m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre de 10.66m², une salle d'eau avec WC (douche à refaire), buanderie/cellier.

- Au 2nd : palier desservant trois chambres (9.85m², 9.78m² et 11.37m²), un point d'eau avec WC.

- Au 3è : une salle de bains et un palier/grenier.

Le point fort de ce bien est sa grande terrasse de 70m² entièrement privative, sans vis à vis et exposée Sud-Ouest. Il est précisé que des travaux seront à prévoir pour la réfection de cette terrasse.

La situation de l'appartement est également idéale pour une vie en centre ville. Vous serez à proximité immédiate à pieds de la place du 18 octobre de Chateaudun, des écoles, des commerces ou encore de la gare reliant Paris en 1h30.

Le bien est relié à la fibre optique, équipé en fenêtres double vitrage et est chauffé par des radiateurs électriques.

L'accès à l'appartement est exclusivement privatif avec une entrée indépendante. Une copropriété existe avec un autre lot en rez-de-chaussée qui est un local commercial. Le lot vendu comprend 547/1000èmes de l'ensemble immobilier.

Nous vous invitons à venir le découvrir, vous serez séduit par les atouts de cet appartement !

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Référence à rappeler : V10080

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Vue Terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 99 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Etage 1

buanderie 2 m²

entrée 5.1 m²

cuisine 16.19 m²

aménagée et équipée

Salon 16.43 m²

chambre 10.66 m²

WC 3.5 m²

avec lavabo + douche à refaire

terrasse 70 m²

A refaire

Etage 2

Dégagement 2 m²

Palier 9.85 m²

WC 1.96 m²

chambre 9.78 m²

chambre 11.37 m²

chambre 9.78 m²

Etage 3

Palier 3.78 m²

salle de bain 3.81 m²

Rez de chaussée

entrée 17.42 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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