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Châteaudun (28200)

8 pièces - 174 m²

20 MIN DE CHATEAUDUN

199 000 €
Ref : V8292D68C101
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*Idéal investisseur*

L’agence JT Immobilier vous présente ce bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements, situé à 20 minutes de Châteaudun et à 1h30 de Paris !

Caractéristiques principales :

  • Localisation : 20 minutes de Châteaudun - 5 minutes de Patay
  • Nombre d’appartements : 4
  • Surface totale habitable : 174 m²
  • Terrain : 498 m²

Appartement n°1 : 65 m²

Cette petite maisonnette comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2, très agréable pour recevoir des invités. Ce bien se complète d’une première chambre, une salle d’eau avec douche, puis un WC. A l’étage, une mezzanine a été aménagée en chambre de 13 m2.

Appartement n°2 : 44 m²

Ce bien F2 est situé au premier étage de l’immeuble. Vous découvrirez cet appartement en débutant par une grande entrée avec espace de rangement, donnant sur une chambre, puis un espace cuisine et un salon lumineux. Une salle d’eau avec WC complète ce deuxième appartement.

Appartement n°3 : 25 m²

Un joli studio vient s’ajouter au premier étage de l’immeuble. Vous y retrouverez une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, puis une salle d’eau avec WC.

Appartement n°4 : 40 m²

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement (actuellement loué) se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’une superficie de 21 m². Le salon vous donne accès à une chambre lumineuse. Une salle d’eau avec WC, un espace buanderie et une cave s’ajoutent à ce dernier logement.

Le grenier est l’un des points forts de cet immeuble, sa surface totale de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement !

À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un beau jardin commun de 498 m². La dépendance vous fera profiter d’un espace de stockage de 28 m².

Idéal pour un investisseur locatif ou un futur projet d’aménagement, cet immeuble de rapport saura vous faire de l’oeil lors de notre première visite ensemble !

Contactez dès maintenant votre agence JT Immobilier !!

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Référence : VP8292


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28200
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 672 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Terrain Cloturé OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 266 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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