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Châteaudun (28200)

9 pièces - 205 m²

Centre-ville Châteaudun

175 500 €
Ref : V9413D136C72
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** Exclusivité JT Immobilier **

A deux pas de la place du 18 Octobre, nous vous présentons cet ensemble immobilier totalisant 204m² composé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 36.5m² avec couloir,
- un bureau donnant sur cour,
- un grand espace de 54m² très lumineux offrant de nombreuses possibilités.

Au 1er étage :
- un appartement de 73m² comprenant : 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée, salle à manger avec parquet, une pièce de vie avec placards et poutre apparentes.

Enfin au dernier étage, vous bénéficiez d'un grenier de 27m².

Gros bonus dans ce bien : l'existence de 2 cours ensoleillées. Pour investisseurs : possibilités de location du local commercial + la location de l'appartement ! Le prix de vente est de 175500€. Châteaudun Immobilier se tient à votre disposition pour visiter.

Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !

Référence à rappeler V9413


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28200
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 272 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 9
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue façade
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Nord
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 500 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Rez de chaussée
local commercial 36.5 m²

Couloir 11 m²

Dégagement 3.5 m²

bureau 9.5 m²

placard

Buanderie 12 m²

cellier 5 m²

pièce 54 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 8 m²

dressing

salle d'eau 7 m²

cuisine 12.5 m²

aménagée

WC 1 m²

SALLE A MANGER 11.5 m²

salle de bain 4 m²

Salon 18.5 m²

placard, accès salle de bains

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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