Exclusivité

Coup de coeur

Châteaudun (28200 )

9 pièces - 205 m²

Centre-ville Châteaudun

175 500 €

Ref : V9413D136C72

Découvrir le bien

** Exclusivité JT Immobilier **

A deux pas de la place du 18 Octobre, nous vous présentons cet ensemble immobilier totalisant 204m² composé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 36.5m² avec couloir,
- un bureau donnant sur cour,
- un grand espace de 54m² très lumineux offrant de nombreuses possibilités.

Au 1er étage :
- un appartement de 73m² comprenant : 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée, salle à manger avec parquet, une pièce de vie avec placards et poutre apparentes.

Enfin au dernier étage, vous bénéficiez d'un grenier de 27m².

Gros bonus dans ce bien : l'existence de 2 cours ensoleillées. Pour investisseurs : possibilités de location du local commercial + la location de l'appartement ! Le prix de vente est de 175500€. Châteaudun Immobilier se tient à votre disposition pour visiter. Référence à rappeler V9413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Surface habitable (m²) 205 m²

surface terrain 272 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 9

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue façade

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Nord

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 500 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Rez de chaussée

local commercial 36.5 m²

Couloir 11 m²

Dégagement 3.5 m²

bureau 9.5 m²

placard

Buanderie 12 m²

cellier 5 m²

pièce 54 m²

Etage 1

chambre 12 m²

chambre 8 m²

dressing

salle d'eau 7 m²

cuisine 12.5 m²

aménagée

WC 1 m²

SALLE A MANGER 11.5 m²

salle de bain 4 m²

Salon 18.5 m²

placard, accès salle de bains

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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