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Brou (28160)

5 pièces - 117 m²

BROU (28160)

185 000 €
Ref : V10994D116C86
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Charmante Maison Familiale – Proximité Brou

Découvrez cette maison érigée en 1998, offrant une qualité de vie remarquable à quelques minutes seulement des commodités essentielles de Brou. Parfaitement entretenue et présentant un agencement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant confort et espace dans un cadre paisible.

Descriptif :

  • Surface habitable : Environ 117,5 m², cette demeure accueillante se déploie harmonieusement sur deux niveaux, optimisant chaque espace pour votre confort.
  • Rez-de-chaussée : L’entrée ouvre sur un salon séjour lumineux de 30 m², agrémenté d’un insert, promettant chaleur et convivialité durant les mois d’hiver, avec un accès direct à une terrasse accueillante. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, invite aux moments de partage culinaires. Une chambre de plain-pied assure une parfaite autonomie, complétée par une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins de chacun.
  • Étage : Deux chambres supplémentaires offrent espace et intimité, accompagnées d’une salle d’eau et d'un WC. Un espace supplémentaire aménageable vous donne la liberté de créer une quatrième chambre.
  • Annexes : Un avantage considérable, la propriété dispose de vastes espaces de stockage, une cave, un garage ainsi qu’un second garage spécialement conçu pour un camping-car, offrant des solutions pratiques pour toutes vos activités et rangements.
  • Extérieur : Parcelle de 1004 m². Profitez d'un environnement calme et d'un jardin invitant à la détente ou aux loisirs en plein air.

Atouts :

  • Autonomie de plain-pied
  • Proximité immédiate de Brou et de ses commodités (commerces, services, écoles)
  • Construction de qualité garantissant durabilité et confort
  • Potentiel d’agrandissement pour adapter la maison à vos projets de vie

Cette maison constitue une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien qui pourrait bien devenir le cocon familial dont vous rêvez.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28160
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 004 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1998
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 358 €
Rez de chaussée
entrée 4.2 m²

salon/sejour 30 m²

Couloir 4.5 m²

cuisine 12.3 m²

buanderie 4.8 m²

WC 1 m²

lave-mains

chambre 11.5 m²

placards

salle de bain 6.6 m²

douche et baignoire

Etage 1
Dégagement 1.2 m²

Couloir 12.4 m²

chambre 12.5 m²

WC 1 m²

chambre 12.8 m²

salle d'eau 2.5 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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