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Référence : V9442D46
Calculette
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Exclusivité
95 000 €
Cloyes-Sur-Le-Loir
Description de l'offre
** Exclusivité Châteaudun Immobilier **
Réalisez un très bon investissement en achetant cet immeuble de rapport situé sur Cloyes/Loir.
L'immeuble comprend deux appartements :
- RDC : appartement T2 avec séjour/salon, une chambre, cuisine, salle d'eau, WC, cellier. Loué à 310€+10€ (locataire en place depuis avril 2019)
- ETAGE : appartement T2 avec séjour/salon avec cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Loué 330€+10€ (locataire en place depuis octobre 2021).
Chaque appartement possède ses compteurs individuels d'eau et d'électricité.
Immeuble sans travaux à prévoir. Chauffage électrique, ballons d'eau chaude neufs et tout à l'égout.
Taxe foncière de 620€ par an. Logements tous deux classés E.
Investissement locatif idéal et sûr !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 28220
- Surface habitable (m²) : 88,80 m²
- surface terrain : 78 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente : 95 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 620 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 855 € et 1 157 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cloyes-sur-le-Loir (28220)
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