Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

5 pièces - 96 m²

10min CLOYES/LOIR

108 000 €

Ref : V11315D139C61

Découvrir le bien

Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et authentique ? Cette maison de caractère de 96 m², édifiée en 1850, est faite pour vous ! Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l’ancien et le confort du quotidien.

Ses atouts principaux :

5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l’étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau)
Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée pour vos soirées cocooning
Cuisine fonctionnelle de 7 m² en rez-de-chaussée
Salle d’eau et 2 WC pour le confort de toute la famille
Garage privatif

Extérieur : profitez d’un terrain de 615 m² — suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d’un trop grand entretien.

Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse.

Prix attractif : 108 000 €
Taxe foncière : seulement 365 €/an.

Idéal pour :

Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagne
Un premier achat avec un budget maîtrisé
Un projet de résidence secondaire pour les week-ends

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28220

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 615 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue porte d'entrée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 108 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 365 €

Rez de chaussée

cuisine 7 m²

salle d'eau 5 m²

salon/sejour 25 m²

chambre 11 m²

chambre 12.5 m²

Etage 1

Dortoir 18 m²

chambre 14 m²

PIECE D'EAU 3 m²

lavabo + WC

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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