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Dans la charmante commune de Cloyes Sur Le Loir, nous vous proposons cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville. Cet investissement immobilier comprend un local commercial libre, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients, et un appartement en duplex accessible par le commerce actuellement, un accès indépendant de l'appartement est envisageable en réalisant des travaux.
Caractéristiques de l'immeuble :
Surface totale : 170 m²
locaux commerciaux avec vitrines sur rue principale avec boutique de 27m2 et arrière boutique de plus de 90m2 disposant de sanitaires
A l'étage : appartement en duplex avec pièce de vie équipée d'une cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau
Prix de vente : 108 000 euros.
Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine solide avec un rendement attractif ou pour un projet de commerce dans une commune dynamique.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, notre équipe JT Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.