Saint-Denis-Lanneray (28200)

7 pièces - 138 m²

Limitrophe Châteaudun

239 900 €

Ref : V11828D156

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Vaste maison familiale de 138 m² en parfait état - 5 chambres - Aux portes de Châteaudun

JT Chateaudun Immobilier vous présente cette belle propriété familiale de 7 pièces, offrant 138 m² habitables sur une parcelle de 541 m². Idéalement située dans un quartier calme et limitrophe de Châteaudun, elle offre un cadre de vie très pratique, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.

Dès la découverte des espaces de vie, vous serez séduit par les volumes généreux. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de réception de 52 m². Ce grand salon convivial est agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit est particulièrement bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Il se compose de 5 chambres confortables dont 3 chambres en rez-de-chaussée, vous laissant une totale liberté pour aménager des chambres d'enfants, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Pour une organisation fluide au quotidien, le confort sanitaire est assuré par une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec douche séparée à l'étage.

À l'extérieur, le terrain de 541 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours sans nécessiter un entretien trop exigeant. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette maison.

Côté technique, cette maison de construction traditionnelle (1999) présente un très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. L'isolation est assurée par du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Le confort thermique est optimal grâce à la combinaison d'un chauffage central au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'un insert.

Informations financières : Taxe foncière 1 480 euros annuels.

Idéale pour un premier achat ou pour y voir grandir votre famille, cette maison clé en main n'attend plus que vous.

Pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie, contactez dès à présent votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

surface terrain 541 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1999

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 239 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 480 €

Rez de chaussée

salon/sejour 52 m²

chambre 14.8 m²

chambre 12.7 m²

chambre 11.9 m²

salle de bain 5.6 m²

WC 1.4 m²

Etage 1

Palier 4.2 m²

chambre 11 m²

chambre 11.7 m²

salle d'eau 6.2 m²

WC 1.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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