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** EXCLUSIVITÉ JT IMMOBILIER **
Charmante longère située dans un petit village sur l'axe Châteaudun-Orléans, à seulement 10 min de Patay
Cette maison offre une belle surface habitable de 158 m² !
Vous découvrirez un séjour avec cheminée, très convivial pour accueillir vos amis ou votre famille, qui donne accès à une véranda lumineuse de 20 m², puis un espace cuisine ouvert sur la salle à manger.
Ensuite, vous poursuivrez la visite avec une pièce bureau desservant une salle d'eau, un dressing et une première chambre. Le couloir vous amène ensuite à 2 autres chambres facilement aménageables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un premier grenier accessible par escalier intérieur, d'une surface totale de 40 m², dispose de trois Velux, cet espace pourrait être aménagé en pour agrandir la surface de la maison et créer d'autres chambres ! Un deuxième grenier de 2x 10 m², accessible de l'extérieur, vous offre un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain clos et arboré de 698 m², très agréable l'été. La cour avant vous permettra de stationner des véhicules.
Ce bien dispose également d'un garage de 17 m², d'un cabanon de jardin et d'une cave.
Venez découvrir cette jolie longère idéalement située lors d'une première visite avec l'un de nos conseillers. Contactez-nous !
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Référence à rappeler : VP2964
cheminée insert
lave-mains
lave-mains
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
