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Châteaudun (28200)

4 pièces - 91,50 m²

Limitrophe Châteaudun

137 000 €
Ref : V11639D31C54
Découvrir le bien

Maison de charme 4 pièces – 91,5 m² | Jardin de 1044m²

Proche Châteaudun

Vous recherchez le parfait compromis entre tranquillité, espace extérieur et proximité des commodités ? Cette charmante maison de 91,5 m² est l'opportunité idéale pour poser vos valises et devenir propriétaire !

Descriptif du bien

À l'intérieur :

  • Espace de vie : Un salon chaleureux de 23 m², parfait pour vos moments de détente en famille.

  • Cuisine : Un espace cuisine fonctionnel à aménager selon vos goûts.

  • Coin nuit : 2 belles chambres confortables.

  • Salle d'eau : Une salle d'eau pratique au quotidien.

  • Le + confort : Fenêtres en double vitrage installées pour vous garantir un calme absolu et une bonne isolation thermique.

À l'extérieur :

  • Un magnifique terrain généreux de 1 044 m² ! Un véritable canevas blanc pour vos projets : potager, espace de jeux pour les enfants, terrasse pour les barbecues d'été ou future extension.

Une situation géographique privilégiée

Située sur la commune recherchée de Saint-Denis-les-Ponts, aux portes de Châteaudun, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

  • Écoles et commerces à seulement quelques minutes.

  • Un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services du quotidien.

???? Les chiffres clés

  • Prix de vente : 137 000 €

  • Taxe foncière : 969 € / an

L'avis de l'expert : Avec son grand terrain et son prix attractif, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour une première acquisition ou un investissement de choix.

Contactez-nous !

Ce bien correspond à votre projet de vie ? Ne laissez pas passer votre chance.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence JT Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28200
surface terrain 1 044 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur, Bois, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 137 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 969 €
Rez de chaussée
salon/sejour 23 m²

INSERT

SALLE A MANGER 15 m²

cuisine 7.8 m²

buanderie 8 m²

salle d'eau 4.2 m²

WC

Etage 1
Palier 6 m²

Couloir 4 m²

chambre 9 m²

bureau 6.8 m²

WC 1.5 m²

chambre 7 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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