Châteaudun (28200)

4 pièces - 148 m²

À Châteaudun (28),

139 000 €

Ref : V11702D2C56

Découvrir le bien

Maison de caractère avec grand potentiel – Châteaudun

Située à Châteaudun, cette charmante maison ancienne de 148 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'étage, plusieurs pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, espace de vie supplémentaire ou projet locatif.

La maison dispose également d'un vaste grenier d'environ 80 m² aménageable, idéal pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m² facile d'entretien ainsi que de deux garages, un véritable atout en centre-ville.

? Surface habitable : 148 m²
? Terrain : 280 m²
? Grenier aménageable : 80 m²
? 2 garages
? Maison de caractère datant de 1850
? Nombreuses possibilités d'aménagement

Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

surface terrain 280 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Ouest

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 735 €

Rez de chaussée

entrée 13 m²

salon/sejour 15 m²

SALLE A MANGER 26 m²

cuisine 9.5 m²

salle d'eau 11 m²

Etage 1

Palier 10 m²

chambre 18 m²

cuisine 7 m²

salon/sejour 27 m²

WC 1 m²

bureau 10 m²

Etage 2

Grenier 80 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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