Châteaudun (28200)

5 pièces - 104 m²

CHATEAUDUN CENTRE VILLE

169 000 €

Ref : V10152D75C99

Découvrir le bien

JT Immobilier vous propose cette charmante maison de ville située en centre ville de Châteaudun.

Ce bien offre une situation idéale en étant à deux pas des commerces, de la gare et des écoles ! Toutes les commodités à pieds !

De plus, la propriété dispose d'un magnifique jardin en plein de centre de Châteaudun, chose extrêmement rare et difficile à trouver sur le secteur.

La maison est disposée comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing donne accès à une vaste pièce de vie de 38m². Vous apprécierez la grande baie vitrée qui est le véritable trait d'union entre le salon et la terrasse donnant sur le jardin. Vous trouverez également en rdc une cuisine aménagée et toute équipée, une salle de bains et WC. Avec quelques modifications, il serait aussi possible de créer une chambre de plain pied.

- A l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce d'eau avec WC.

Atout supplémentaire du bien : ses deux dépendances ! Un garage attenant permettant d'y garer un véhicule et un atelier de 21m² au fond du jardin idéal pour bricoler.

Une cave complète le tout pour apporter rangement et stockage.

De nombreux travaux importants ont été réalisés récemment comme la chaudière à gaz ou la toiture en 2019.

Une visite s'impose si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

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Référence : V10152

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 325 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

entrée 7 m²

salon/sejour 38 m²

cuisine 12.5 m²

WC 1 m²

salle de bain 5 m²

Etage 1

Palier 5 m²

chambre 12 m²

chambre 11.5 m²

chambre 8 m²

WC 3 m²

avec point d'eau

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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