Châteaudun (28200)

5 pièces - 115 m²

5 minutes de Châteaudun

204 000 €

Ref : V11817D86

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COUP DE CŒUR À SEULEMENT 5 MIN DE CHATEAUDUN – MAISON PLAIN-PIED 115 m²

Vous rêvez d’une maison fonctionnelle, sans étage et facile à vivre ? Ne cherchez plus !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 2005, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée : aucun escalier, aucune contrainte, tout est accessible sur un seul niveau. Un véritable confort au quotidien, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre aujourd’hui et demain.

Son véritable atout : le PLAIN-PIED !

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m², idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains ainsi que 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace.

Avec ses 115 m² habitables, chacun pourra profiter de son espace tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie.

Le terrain de 615 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jeux pour les enfants, repas en plein air, jardin, terrasse ou simplement un coin de détente pour profiter des beaux jours.

Un garage privatif complète l’ensemble.

Les + qui font la différence :

Maison de plain-pied
Environ 115 m² habitables
3 chambres
Séjour de 36 m²
Cuisine équipée
Terrain de 615 m²
Garage
Double vitrage
Chauffage au sol électrique
Construction de 2005
204 000 €

Une maison qui combine confort, fonctionnalité et facilité de vie, dans un environnement idéal pour un couple ou une famille.

Une visite s’impose !
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Prix : 204 000 €
Taxe foncière : 1 026 €/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 770 € et 2 450 €/an (références 2021-2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

surface terrain 615 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 204 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 026 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36.06 m²

cuisine 11.27 m²

WC 1.36 m²

cellier 4.40 m²

salle de bain 5.73 m²

Dégagement 6.16 m²

chambre 10.02 m²

chambre 11.09 m²

chambre 9.42 m²

chambre 15 m²

Dégagement 4 m²

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L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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