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À VENDRE – Longère de charme à 10 min de Châteaudun
Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d’environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m².
Extérieurs :
Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement.
Intérieur chaleureux et modulable :
La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Composition :
Rez-de-chaussée
Salon avec cheminée
Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
Cuisine indépendante équipée
Bureau ou chambre
Buanderie
WC séparés
Nombreux rangements
Étage
Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements
Autre aile : vaste chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant
Caractéristiques techniques :
6 pièces – 4 chambres – 3 salles d’eau – 1 salle de bain – 3 WC
Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible
Assainissement tout à l’égout
Garage et terrasse
DPE classé D
Taxe foncière : 909 €
Contact :
Châteaudun Immobilier – 15 rue de la République, 28200 Châteaudun – 02 37 45 96 00 -
lave-mains
salle d'eau privative et WC
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
