Nouveauté

Châteaudun (28200)

7 pièces - 117 m²

À acheter à Châteaudun (28) : villa avec JT Immobilier

207 000 €

Ref : V11762D161C149

Découvrir le bien

Maison familiale 5 chambres avec jardin et garage – Châteaudun

À vendre à Châteaudun (28200) – 207 000 €

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 1998, offrant 117 m² habitables sur un beau terrain clos de 745 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour de plus de 33 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale.

La maison dispose de 5 chambres, réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'agencement intérieur.

À l'étage, un espace loisirs supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, notamment une deuxième salle de bains car les réseaux d'eau sont déjà en attente.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 745 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :

117 m² habitables
5 chambres
Séjour lumineux de 33 m²
Cuisine équipée
Double vitrage
Chauffage gaz individuel + poêle à bois
Garage avec grenier et porte sectionnelle motorisée
Terrain de 745 m²
Assainissement tout-à-l'égout
Construction de 1998
Portail coulissant motorisé

Taxe foncière : 1 244 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 480 € (références 2021, 2022 et 2023).

Une maison fonctionnelle et spacieuse, idéale pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Châteaudun.

Prix : 207 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

surface terrain 745 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue façade

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1998

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 207 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 244 €

Rez de chaussée

entrée 4 m²

salon/sejour 33.5 m²

cuisine 8.5 m²

Couloir 3 m²

WC 1 m²

chambre 9.70 m²

chambre 11.30 m²

salle de bain 5 m²

baignoire et douche

Etage 1

Palier 4 m²

pièce de loisirs 5 m²

WC 1 m²

lave-mains

chambre 9.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 11 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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