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Exclusivité
Châteaudun (28200)
8 pièces - 230 m²

Châteaudun

199 000 €
Ref : V11650D147
Découvrir le bien

Maison de Maître au Cœur de Châteaudun – 230 m² – Vue Dégagée

Située en plein centre-ville de Châteaudun (28200), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et une proximité immédiate avec les commodités.

Reposant sur une parcelle de 932 m², cette demeure de 8 pièces développe une surface habitable de 230 m². Elle se distingue par son jardin arboré offrant une vue panoramique et dégagée, un atout rare et recherché en hyper-centre.

Caractéristiques Principales :

  • Surface habitable : 230 m²

  • Nombre de pièces : 8

  • Chambres : 4 grandes chambres

  • Terrasse avec jardin

  • Localisation : Secteur centre-ville, Châteaudun

Description du Bien :

La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux. L'agencement actuel permet de profiter de salons spacieux et de quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de télétravail.

L'extérieur constitue le véritable point fort de cette propriété. Le jardin surplombe les environs et offre un panorama exceptionnel, faisant de ce bien un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Atouts :

  • Emplacement stratégique en centre-ville (commerces, gare, écoles et transports à pied).

  • Volumes importants et potentiel d'aménagement.

  • Vue dégagée unique sur le secteur.

  • Prix attractif pour une surface de cette catégorie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, merci de nous contacter directement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28200
surface terrain 932 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue devant
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 300 €
Rez de chaussée
entrée 2 m²

WC 1.5 m²

escalier 10 m²

salon/sejour 37 m²

cuisine 13.6 m²

SALLE A MANGER 17.5 m²

Etage 1
Palier 5 m²

chambre 22 m²

dressing 6 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 7 m²

mezzanine 18 m²

Etage 2
Palier 30 m²

chambre 15 m²

DEBARRA 5 m²

Dégagement 2.5 m²

salle de bain 5 m²

chambre 13 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
E-mail contact@chateaudun-immo.fr
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 970 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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