Châteaudun (28200)

206 m²

IMMEUBLE CENTRE-VILLE CHATEAUDUN

330 000 €

Ref : D109

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Immeuble de 4 Lots :

Cet immeuble comprend quatre appartements, chacun avec une entrée indépendante et une configuration unique, allant du studio au T3, offrant ainsi une variété d'options de logement pour les locataires.

L'immeuble est en excellent état et a été régulièrement entretenu. Des compteurs individuels pour l'électricité et l'eau sont installés dans chaque appartement, offrant une grande flexibilité pour les locataires.

L'emplacement de l'immeuble est un atout majeur. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville.

En résumé, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement idéale.

Studio de 25,95 m²
F2 de 46,99 m²
F2 de 59,90 m²
F3 de 73,51 m² avec jardin

L'immeuble dispose également d'une cour intérieure, de deux box, du tout-à-l'égout, et de fenêtres à double vitrage sur l'ensemble du bâtiment.

L'ensemble est loué, générant un revenu locatif annuel de 25 000 €.

Le prix de vente est fixé à 330 000 € FAI.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Surface habitable (m²) 206 m²

Surface loi Carrez (m²) 206 m²

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Taxe foncière annuelle 2 638 €

Rez de chaussée

APPARTEMENT 1 26 m²

studio comprenant séjour, cuisine, salle d’eau, wc. Loué 291€ + 10 € de charges.

APPARTEMENT 2 47 m²

Logement T2 comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre avec salle d’eau, WC. Loué 408 € + 12 € de charges.

Etage 1

APPARTEMENT 3 60 m²

Logement T2 comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Loué 469 € + 15 € de charges.

APPARTEMENT 4 73.5 m²

Logement T3 comprenant entrée, buanderie, cuisine donnant sur jardinet privatif, séjour, deux chambres, salle de bains, WC. Loué 553 € + 20 € de charges.

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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