Cloyes-sur-le-Loir (28220)

5 pièces - 131 m²

Cloyes-Les-Trois-Rivières

233 000 €

Ref : V11455D4

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À vendre – Cloyes Les Trois Rivières (28220)

Propriété de caractère avec partie troglodyte, maison d’ami indépendante et vue d’exception !

Située dans l’un des cadres les plus prisés de Cloyes les trois rivières, cette propriété singulière développe environ 131 m² habitables et dévoile un charme rare, sublimé par une partie troglodyte authentique qui confère au lieu une atmosphère incomparable .

Dès l’entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance naturelle et une décoration soignée : séjour chaleureux, salle à manger intimiste, salon d’hiver au coin du feu, grande cuisine conviviale, une salle d'eau moderne. A l'étage, une chambre confortable, et un bureau/bibliothèque pouvant servir de chambre d'appoint supplémentaire avec accès sur une superbe terrasse aérienne. Au dessous, une pièce de vie en terrasse dedans/dehors vous permettra d'y passer des moments de convivialité inoubliables.

Édifié sur un terrain d’environ 1100 m² en flanc de coteaux, le domaine bénéficie de trois terrasses ouvrant sur des vues exceptionnelles, tantôt sur la rivière, tantôt sur le château, créant une succession de tableaux vivants au fil des heures et des saisons .

La propriété s’enrichit d’une maison d’ami indépendante, élégamment aménagée, idéale pour recevoir en toute intimité ou développer une activité haut de gamme en location saisonnière ou Airbnb. Elle constitue également un atout majeur pour une résidence secondaire raffinée, pensée pour la détente et l’art de vivre.

Un garage pour votre véhicule complète ce bien d’exception .

Cette demeure unique séduira les amateurs de lieux authentiques, confidentiels et chargés d’histoire et de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28220

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 233 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 772 €

Rez de chaussée

SALLE A MANGER 17.25 m²

salon/sejour 25.46 m²

salon d'hiver 11.87 m²

Placard 1.09 m²

salle d'eau 6.22 m²

Dégagement 3.88 m²

buanderie 1.13 m²

WC 1.19 m²

LOCAL 0.70 m²

cuisine 18.24 m²

cave à vin 1.71 m²

chambre 16.52 m²

entrée 2.16 m²

salle d'eau 2.74 m²

Etage 1

chambre 17.50 m²

bureau 13.30 m²

WC 1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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