Cloyes-sur-le-Loir (28220)

6 pièces - 161 m²

10 MINUTES CHATEAUDUN

299 000 €

Ref : V10532D20C70

Découvrir le bien

Cette magnifique propriété, d'une construction traditionnelle, est idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Châteaudun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Nichée sur un vaste terrain de 7305 m², comprenant une partie boisée qui ajoute à son charme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 161 m²
Terrain : 7305 m² avec une partie boisée
Rez-de-chaussée :
- Salon - Salle à manger spacieux de 49 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
- Cuisine aménagée et équipée de 14 m², séparée, offrant fonctionnalité et praticité.
- Bureau, idéal pour le télétravail, offrant un espace calme et propice à la concentration.
- Chambre lumineuse de plus de 15 m², offrant confort et intimité.
- Salle de bains.
- Toilettes séparées.
Étage :
- Loggia, pouvant servir d'espace de détente ou de lecture.
- Deux chambres supplémentaires.
- Salle d'eau.
- Toilettes séparées.
Sous-sol :
- Sous-sol total, offrant un espace supplémentaire et polyvalent.
- Cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les réceptions estivales.

Autres caractéristiques :

Construction traditionnelle de qualité.
Beaux espaces extérieurs avec une partie boisée.
Environnement calme et préservé.
Proximité des commodités et des transports.
Connexion Internet par fibre
Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Prix : 299 000 €

Cette maison offre une occasion rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

REF: V10532D20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28220

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 7 305 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Sous/sol AVEC

Année de construction 1979

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 763 €

Rez de chaussée

entrée 7 m²

salon/sejour 30 m²

SALLE A MANGER 19 m²

cuisine 14 m²

Couloir 5.5 m²

bureau 7.5 m²

avec rangements

chambre 15.5 m²

rangement

salle de bain 9.5 m²

WC 2.5 m²

lave-mains

Etage 1

Couloir 6 m²

Loggia 15 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 2.5 m²

WC 1 m²

chambre 13 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre