Exclusivité

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

11 pièces - 270 m²

Cloyes-Les-Trois-Rivières

392 200 €

Ref : V11065D160

Découvrir le bien

Corps de ferme au calme absolu, proche de Cloyes-sur-le-Loir

À seulement 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce corps de ferme d’exception niché dans un écrin de verdure. En retrait du tumulte, dans un environnement isolé, entouré de forêt et bordé par une rivière (bâtiments hors zone inondable), cette propriété de caractère vous offre une parenthèse de sérénité.

Implanté sur un terrain spacieux de 13 398 m², ce bien conjugue charme authentique et volumes généreux avec une surface habitable de 270 m² :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine/salle à manger de 38 m², conviviale et lumineuse.
Un salon chaleureux de 49 m².
Trois chambres confortables.
Une salle de bains avec WC.
Une pièce de 30 m² avec point d’eau, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux avec bar.

À l’étage :

Un vaste dortoir de 55 m² avec salle d’eau et WC.
Une pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre supplémentaire.

Côté extérieur, trois grandes dépendances (170 m², 170 m², et 178 m²) offrent un fort potentiel : gîtes, espaces professionnels, atelier ou stockage.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet ambitieux, cette propriété rare vous séduira par son cadre enchanteur et ses multiples possibilités.

Un véritable havre de paix où nature, espace et charme se conjuguent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28220

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 1,34 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1651

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 392 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 38 m²

salon/sejour 49 m²

chambre 15.5 m²

Dégagement 8.5 m²

WC 1.2 m²

salle de bain 6.5 m²

Couloir 5.6 m²

placard

chambre 12.5 m²

chambre 9.5 m²

pièce 30 m²

pièce 34 m²

Etage 1

Dortoir 55 m²

WC 1.5 m²

salle d'eau 4 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre