La Chapelle-du-Noyer (28200)

8 pièces - 270 m²

5min Châteaudun

191 000 €

Ref : V11402D126

Découvrir le bien

Immeuble à fort potentiel – 5 min de Châteaudun, emplacement stratégique avec excellente visibilité

À seulement 5 minutes de Châteaudun, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale, découvrez cet immeuble de 270 m² proposant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéal pour un projet de restauration, la création d’un gîte, ou encore un immeuble de rapport avec plusieurs logements, ce bien rare offre un vaste potentiel grâce à ses volumes généreux et son terrain de 2 390 m².

L’immeuble se compose notamment d’espaces dédiés à une activité de bar/restaurant, de plusieurs salles, d’une cuisine, de chambres froides et de zones de stockage. À l’étage, vous trouverez un grand séjour ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC.

Double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l’égout et garage complètent ce bien aux multiples atouts.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant un emplacement stratégique et modulable.

Prix : 191 000 €
Taxe foncière : 2 200 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28200

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 2 390 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue devant

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 191 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Rez de chaussée

entrée m²

salle m²

cuisine m²

chambre froide m²

buanderie m²

WC m²

Etage 1

salon/sejour m²

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 37 45 96 00

E-mail contact@chateaudun-immo.fr

Adresse

15 rue de la République 28200 Châteaudun

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