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Arrou (28290)

3 pièces - 81,50 m²

15 MINUTES CHATEAUDUN

55 000 €
Ref : V10100D23C37
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Maison à rénover avec un immense potentiel érigée sur un beau terrain de 859 m², idéale pour les passionnés de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle est située au cœur d'un village, à seulement 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir ou d'Arrou (écoles, gare, commerces).

Caractéristiques principales :

  • Superficie du terrain : 859 m²
  • Superficie actuelle de la maison : 82 m²
  • Espace cuisine : 19 m²
  • Salon : 22,5 m²
  • Chambre principale : 13,5 m²
  • Bureau : 8,5 m²
  • Combles aménageables
  • Étable attenante
  • Garage

Cette maison de caractère à rénover présente une occasion unique pour les personnes ayant des compétences en rénovation de transformer cette propriété en un véritable bijou. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette maison offre suffisamment d'espace pour réaliser vos idées de réaménagement.

De plus, ce bien présente de nombreuses possibilités d'agrandissement. Les combles aménageables vous permettront de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'étable attenante offre également un espace supplémentaire qui peut être transformé en atelier, en espace de stockage ou en une extension de la maison.

Le terrain de 859 m² offre un cadre spacieux pour profiter de la vie en extérieur. Vous pourrez créer un magnifique jardin, un espace de détente ou même envisager d'installer une piscine.

Veuillez noter que cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau de l'isolation, de l'électricité, du chauffage et d'une partie de la toiture. Cependant, pour ceux qui recherchent un projet de rénovation gratifiant, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves.

Un garage est également inclus, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à rénover avec un fort potentiel d'agrandissement. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie exceptionnel.

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Référence à rappeler : V10100


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28290
Surface habitable (m²) 81,50 m²
surface terrain 859 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 590 €
Rez de chaussée
entrée 7 m²

cuisine 19 m²

salon/sejour 22.5 m²

entrée 6 m²

chambre 13.5 m²

bureau 8.5 m²

salle d'eau 4.8 m²

AVEC WC

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 37 45 96 00
Adresse
15 rue de la République 28200 Châteaudun

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