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Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne vous séduira par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une situation idyllique entre Arrou et Cloyes sur le Loir, elle offre un refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre lumineuse, idéale pour vos invités ou comme espace de travail privé. Le spacieux salon de 25 m², agrémenté d'une cheminée rustique, vous invite à des moments de détente en toute convivialité.
La cuisine de 13 m², fonctionnelle et bien équipée, est harmonieusement reliée à la salle à manger de 18 m², créant ainsi un espace parfait pour les repas en famille et les rassemblements entre amis. Une buanderie pratique et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier vous guide vers une charmante chambre offrant un accès direct à un balcon privé. De là, vous pourrez admirer une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, vous permettant de profiter de moments de tranquillité et de contemplation.
Un vaste grenier de 58 m² au sol, prêt à être aménagé selon vos besoins, offre un espace supplémentaire pour donner vie à vos idées et projets.
Les possibilités sont multiples avec un garage-atelier de 30 m² et un second atelier de 26 m², vous offrant encore plus de potentiel pour des activités créatives, des loisirs ou même une extension de l'espace de vie.
Bien que les menuiseries soient en simple vitrage, la maison est équipée d'une chaudière à granulé récente datant de 2021, ce qui garantit un confort thermique moderne et éco-responsable.
Le vaste terrain de 1725 m² qui entoure la propriété vous invite à profiter pleinement des plaisirs extérieurs : jardinage, jeux en plein air ou moments de détente.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison de campagne, offrant un style de vie paisible et ressourçant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété unique a à offrir.
avec WC
avec placard
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.